臺南市東區東成街111巷3號8F/10F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 19.6 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物16.98 坪
公設比50.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 虎尾寮段 505-3 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.5
東成街中位 19.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 1%比東成街中位 高 0%比東區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-04 2F/10F 2房2廳2衛 · 33.13 坪 24.2 萬/坪總 800 萬 2021-03-29 9F/10F 2房2廳1衛 · 33.13 坪 26 萬/坪總 860 萬 2019-12-24 8F/10F 2房2廳1衛 · 38.53 坪 19.2 萬/坪總 740 萬 2016-01-09 2F/10F 3房2廳1衛 · 33.13 坪 17.7 萬/坪總 585 萬 2015-10-31 5F/10F 3房2廳1衛 · 38.53 坪 17.3 萬/坪總 665 萬 2015-10-18 7F/10F 3房2廳1衛 · 38.53 坪 17 萬/坪總 653 萬 2015-10-04 9F/10F 3房2廳1衛 · 33.13 坪 18.9 萬/坪總 626 萬 2015-10-02 6F/10F 3房2廳1衛 · 38.53 坪 16.7 萬/坪總 642 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。