臺南市白河區國泰路451巷6號
2023-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 20.7 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物46.5 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 46.5 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 新興段 905-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
國泰路中位 18.2
白河區 2023 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比國泰路中位 高 14%比白河區 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,060 萬
+1%
2026 年推估1,067 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。