臺南市安平區建平七街836號5F/6F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 24.3 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物16.11 坪
公設比20%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 金城段 56-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 18.4
建平七街中位 22.3
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 32%比建平七街中位 高 9%比安平區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交570 萬
-3%
2026 年推估553 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。