臺南市永康區正南五街289巷112號3F/7F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 54 萬 7.7 萬/坪 × 7.03 坪
權狀坪數7.03 坪
主建物4.33 坪
公設比26.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 7.03 坪
└ 主建物 4.33 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪7.03 坪
土地坐落 鹽中段 1559 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.4
正南五街中位 11.7
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 18%比正南五街中位 低 34%比永康區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）43 萬
每月月付1,618 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。