臺南市中西區觀亭街69號
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.3 萬/坪 × 24.42 坪
權狀坪數24.42 坪
主建物24.42 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.42 坪
└ 主建物 24.42 坪
土地持分 18.69 坪
0 坪24.42 坪
土地坐落 觀音段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 32.3
觀亭街中位 12.7
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 62%比觀亭街中位 低 3%比中西區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。