臺南市歸仁區文化街三段366巷22號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 11.3 萬/坪 × 82.24 坪
權狀坪數82.24 坪
主建物73.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.24 坪
└ 主建物 73.66 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 44.33 坪
0 坪82.24 坪
土地坐落 大同段 647-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
文化街三段中位 15.4
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比文化街三段中位 低 27%比歸仁區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。