臺南市北區忠義路三段22號7F/12F
2014-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 9.7 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物21.56 坪
公設比25.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 自強段 500-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.9
忠義路三段中位 19.8
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 25%比忠義路三段中位 低 51%比北區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。