臺南市東區衛國街104號
2016-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 26.8 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物30.63 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 30.63 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 新東段 1592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
衛國街中位 16.3
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比衛國街中位 高 64%比東區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。