臺南市安平區永華六街20巷9號
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 31.1 萬/坪 × 76.57 坪
權狀坪數76.57 坪
主建物69.13 坪
公設比0.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 76.57 坪
└ 主建物 69.13 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 27.07 坪
0 坪76.57 坪
土地坐落 金華段 24-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
永華六街中位 12.3
安平區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比永華六街中位 高 153%比安平區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,380 萬
+8%
2026 年推估2,580 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。