臺南市安定區中崙176之7號
2022-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,465 萬 26.6 萬/坪 × 130.21 坪
權狀坪數130.21 坪
主建物130.21 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 130.21 坪
└ 主建物 130.21 坪
0 坪130.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
中崙中位 25.5
安定區 2022 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比中崙中位 高 4%比安定區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,465 萬
+3%
2026 年推估3,562 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,772 萬
每月月付103,850 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。