臺南市安平區慶平路170號
2016-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 16.4 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物36.76 坪
公設比27.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 36.76 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 新南段 37-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.6
慶平路中位 12.3
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 1%比慶平路中位 高 33%比安平區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。