臺南市安平區慶平路170號

2016-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 880 萬 16.4 萬/坪 × 53.7 坪

權狀坪數53.7 坪

主建物36.76 坪

公設比27.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 53.7 坪

└ 主建物 36.76 坪

└ 公設等 16.94 坪

土地持分 4.07 坪

0 坪53.7 坪

土地坐落 新南段 37-5 地號

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 16.6

慶平路中位 12.3

安平區 2016 年中位 13.3

比本棟中位低 1%比慶平路中位高 33%比安平區 2016 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）176 萬

貸款（8 成）704 萬

每月月付26,375 元

30 年總利息246 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房3廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。