臺南市南區灣裡路640巷1號

2013-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 695 萬 9.4 萬/坪 × 73.61 坪

權狀坪數73.61 坪

主建物69.13 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 73.61 坪

└ 主建物 69.13 坪

└ 公設等 4.48 坪

土地持分 36.6 坪

0 坪73.61 坪

土地坐落 南山段 302-79 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 9.4

灣裡路中位 15.8

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位高 0%比灣裡路中位低 41%比南區 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）139 萬

貸款（8 成）556 萬

每月月付20,830 元

30 年總利息194 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。