臺南市北區公園路591之46號6F/13F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 6.5 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物17.92 坪
公設比44.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 14.45 坪
0 坪32.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10.1
公園路中位 11.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 36%比公園路中位 低 42%比北區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地為仁愛之家的土地
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。