臺南市北區開南街275巷5弄7號
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 17.3 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物25.22 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 25.22 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 華興段 1794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 26.2
開南街中位 24.6
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 34%比開南街中位 低 30%比北區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。