臺南市歸仁區忠孝南路25巷67號
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 6.1 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物30.39 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 歸仁北段 1278-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 18.2
忠孝南路中位 22.4
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 66%比忠孝南路中位 低 73%比歸仁區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親內買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。