臺南市北區中華北路一段53巷52之2號

2016-08-25 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 20.7 萬/坪 × 96.42 坪

權狀坪數96.42 坪

主建物89.32 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 96.42 坪

└ 主建物 89.32 坪

└ 公設等 7.1 坪

土地持分 34.1 坪

0 坪96.42 坪

土地坐落 光賢段 504-5 地號

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

本棟中位 20.7

中華北路一段中位 23.7

北區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 0%比中華北路一段中位低 13%比北區 2016 年中位高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳6衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買方負擔過戶全部稅費含土地增值稅

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。