臺南市永康區正南五街289巷57號3F/7F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 8.5 萬/坪 × 12.15 坪
權狀坪數12.15 坪
主建物7.55 坪
公設比29%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.15 坪
└ 主建物 7.55 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪12.15 坪
土地坐落 鹽中段 1557 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.5
正南五街中位 11.7
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 11%比正南五街中位 低 27%比永康區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。