臺南市東區東安路76巷1之2號3F/5F

2016-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 343 萬 11.6 萬/坪 × 29.56 坪

權狀坪數29.56 坪

主建物21.95 坪

公設比19.9%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 29.56 坪

└ 主建物 21.95 坪

└ 公設等 7.61 坪

土地持分 7.71 坪

0 坪29.56 坪

土地坐落 光明段 585-5 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 12.5

東安路中位 15.5

東區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 7%比東安路中位低 25%比東區 2016 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）69 萬

貸款（8 成）274 萬

每月月付10,280 元

30 年總利息96 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。