臺南市東區大同路二段57號
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 9.6 萬/坪 × 54.44 坪
權狀坪數54.44 坪
主建物54.44 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 54.44 坪
└ 主建物 54.44 坪
土地持分 27.07 坪
0 坪54.44 坪
土地坐落 大同段 1315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
大同路二段中位 13
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 26%比東區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。