臺南市東區裕豐街84巷41之1號2F/5F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.4 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物26.23 坪
公設比15.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 富裕段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
裕豐街中位 13.8
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比裕豐街中位 低 54%比東區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。