臺南市善化區陽光大道515巷2號
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 15.3 萬/坪 × 86.43 坪
權狀坪數86.43 坪
主建物78.09 坪
公設比0.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.43 坪
└ 主建物 78.09 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 44.07 坪
0 坪86.43 坪
土地坐落 善新段 164-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
陽光大道中位 19.3
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比陽光大道中位 低 21%比善化區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。