臺南市東區小東路198巷24弄37號3F/5F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 6.7 萬/坪 × 17.21 坪
權狀坪數17.21 坪
主建物13.63 坪
公設比13.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.21 坪
└ 主建物 13.63 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪17.21 坪
土地坐落 光明段 6269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 20.3
小東路中位 15.3
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 67%比小東路中位 低 56%比東區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。