臺南市新化區茄拔280之20號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 8.5 萬/坪 × 45.53 坪
權狀坪數45.53 坪
主建物45.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 45.53 坪
└ 主建物 45.53 坪
土地持分 53.24 坪
0 坪53.24 坪
土地坐落 茄拔段一小段 1646 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
茄拔中位 12.9
新化區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比茄拔中位 低 34%比新化區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。