臺南市北區文賢路313巷34弄3號
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 35.3 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物39.06 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 39.06 坪
土地持分 62.62 坪
0 坪62.62 坪
土地坐落 大豐段 266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
文賢路中位 20.5
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 高 72%比北區 2017 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。