臺南市南區金華路一段485號1F/1F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,373 萬 50.4 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物27.26 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 27.26 坪
土地持分 39.8 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 日新段 244 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
金華路一段中位 16.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 高 209%比南區 2014 年中位 高 331%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。