臺南市東區裕農路726巷8弄7號
2016-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 11.8 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物24.02 坪
公設比11.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 虎尾寮段 332-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
裕農路中位 16.5
東區 2016 年中位 15.2
比裕農路中位 低 28%比東區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。