臺南市安南區本淵路97巷7號
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.3 萬/坪 × 62.28 坪
權狀坪數62.28 坪
主建物56.51 坪
公設比1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.28 坪
└ 主建物 56.51 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 21.85 坪
0 坪62.28 坪
土地坐落 天馬段 171-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 25.4
本淵路中位 27.5
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 40%比本淵路中位 低 44%比安南區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。