臺南市安南區本淵路97巷7號

2017-05-18 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 15.3 萬/坪 × 62.28 坪

權狀坪數62.28 坪

主建物56.51 坪

公設比1%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 62.28 坪

└ 主建物 56.51 坪

└ 公設等 5.77 坪

土地持分 21.85 坪

0 坪62.28 坪

土地坐落 天馬段 171-10 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪

本筆成交 15.3

本棟中位 25.4

本淵路中位 27.5

安南區 2017 年中位 15.7

比本棟中位低 40%比本淵路中位低 44%比安南區 2017 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。