臺南市永康區大橋一街139巷22弄6號
2021-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,806 萬 34.5 萬/坪 × 81.43 坪
權狀坪數81.43 坪
主建物76.61 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.43 坪
└ 主建物 76.61 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪81.43 坪
土地坐落 六甲頂段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
大橋一街中位 12.8
永康區 2021 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大橋一街中位 高 170%比永康區 2021 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,806 萬
+27%
2026 年推估3,571 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 765 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）561 萬
貸款（8 成）2,245 萬
每月月付84,099 元
30 年總利息783 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。