臺南市永康區大橋一街324巷89號
2019-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 22 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物24.06 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 永康段 1491-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 30.1
大橋一街中位 12.8
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 低 27%比大橋一街中位 高 72%比永康區 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交570 萬
+56%
2026 年推估890 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。