臺南市永康區中山南路43巷11之2號3F/5F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 5.6 萬/坪 × 18.94 坪
權狀坪數18.94 坪
主建物14.66 坪
公設比16.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.94 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪18.94 坪
土地坐落 六甲頂段 1446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
中山南路中位 12.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 低 56%比永康區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。