臺南市中西區金華路四段141號
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,536 萬 73.1 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物21.01 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 21.01 坪
土地持分 17.5 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 老古石段 1375 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 73.1
金華路四段中位 19.3
中西區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比金華路四段中位 高 279%比中西區 2026 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,229 萬
每月月付46,036 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。