臺南市南區國華街一段52號
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 24.7 萬/坪 × 89.06 坪
權狀坪數89.06 坪
主建物81.86 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.06 坪
└ 主建物 81.86 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪89.06 坪
土地坐落 鹽埕段 74-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
國華街一段中位 12.5
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比國華街一段中位 高 98%比南區 2017 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。