臺南市安南區安富街21巷77號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,388 萬 37.2 萬/坪 × 91.11 坪
權狀坪數91.11 坪
主建物82.72 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.11 坪
└ 主建物 82.72 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 39.46 坪
0 坪91.11 坪
土地坐落 溪東段 1632-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
安富街中位 19.4
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比安富街中位 高 92%比安南區 2020 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,388 萬
+46%
2026 年推估4,960 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,710 萬
每月月付101,542 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。