臺南市安南區國安街156巷51弄10號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.8 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物48.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 48.42 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 27.76 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 國安段 207-35 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
國安街中位 17.1
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比國安街中位 低 25%比安南區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：不動產之共有人數為２人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。