臺南市中西區湖美二街142巷31號

2016-02-22 實價登錄成交明細

成交總價 3,980 萬 32.4 萬/坪 × 123.04 坪

權狀坪數123.04 坪

主建物119.13 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 123.04 坪

└ 主建物 119.13 坪

└ 公設等 3.91 坪

土地持分 49.85 坪

0 坪123.04 坪

土地坐落 頂美段 2540-5 地號

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪

本筆成交 32.4

本棟中位 32.4

湖美二街中位 23.4

中西區 2016 年中位 16

比本棟中位高 0%比湖美二街中位高 38%比中西區 2016 年中位高 102%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）796 萬

貸款（8 成）3,184 萬

每月月付119,285 元

30 年總利息1,110 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳7衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。