臺南市安南區公學路六段360號
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,402 萬 10.6 萬/坪 × 226.64 坪
權狀坪數226.64 坪
主建物213.36 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 226.64 坪
└ 主建物 213.36 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 586.52 坪
0 坪586.52 坪
土地坐落 北興段 1263-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
公學路六段中位 16.1
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比公學路六段中位 低 34%比安南區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,402 萬
+48%
2026 年推估3,553 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,922 萬
每月月付71,991 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房3廳11衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。