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臺南市安南區宜居三路76號

2021-08-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,000 25.6 萬/坪 × 78.01 坪
權狀坪數78.01
主建物70.9
公設比0%
當時屋齡0

這筆買到什麼

建物 78.01 坪
└ 主建物 70.9 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 31.41 坪
0 坪78.01 坪

土地坐落 國安段 1543-4 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
宜居三路中位 29
安南區 2021 年中位 22.4
比宜居三路中位 低 12%比安南區 2021 年中位 高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交2,000
+28%
2026 年推估2,551

以安南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 551 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)400
貸款(8 成)1,600
每月月付59,942
30 年總利息558

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市安南區宜居三路76號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。