臺南市東區立德十路30巷10號
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 25.8 萬/坪 × 24.03 坪
權狀坪數24.03 坪
主建物24.03 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 24.03 坪
└ 主建物 24.03 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪24.03 坪
土地坐落 立德段 239 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
立德十路中位 14.2
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比立德十路中位 高 82%比東區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-6%
2026 年推估584 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。