臺南市北區北門路三段26號3F/12F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.7 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物26.37 坪
公設比31.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 康祥段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 17.3
北門路三段中位 12.8
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 44%比北門路三段中位 低 24%比北區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。