臺南市新營區大勇街19巷6號
2019-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 4.7 萬/坪 × 74.59 坪
權狀坪數74.59 坪
主建物67.35 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 74.59 坪
└ 主建物 67.35 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪74.59 坪
土地坐落 三德段 427 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
大勇街中位 12.2
新營區 2019 年中位 13
比大勇街中位 低 61%比新營區 2019 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+58%
2026 年推估553 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。