臺南市仁德區德南路251巷16號

2013-04-15 實價登錄成交明細

成交總價 766 萬 13.3 萬/坪 × 57.7 坪

權狀坪數57.7 坪

主建物53.9 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 57.7 坪

└ 主建物 53.9 坪

└ 公設等 3.8 坪

土地持分 26.35 坪

0 坪57.7 坪

土地坐落 後壁段 1097-9 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 32.4

德南路中位 14

仁德區 2013 年中位 11.5

比本棟中位低 59%比德南路中位低 5%比仁德區 2013 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）153 萬

貸款（8 成）613 萬

每月月付22,958 元

30 年總利息214 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：此為預售屋，私契立約日為101年9月21日

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。