臺南市中西區西賢五街23巷50號
2017-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 11.4 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物26.99 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 玉宇段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
西賢五街中位 21
中西區 2017 年中位 16.8
比西賢五街中位 低 46%比中西區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。