臺南市佳里區安西里文化路300巷7號4F/4F
2020-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.3 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物23.31 坪
公設比15.6%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 16.37 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 佳里段 1629-51 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
安西里文化路中位 24.8
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比安西里文化路中位 低 67%比佳里區 2020 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交230 萬
+44%
2026 年推估331 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。