臺南市南區惠南街84巷14號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 7.9 萬/坪 × 62.69 坪
權狀坪數62.69 坪
主建物45.55 坪
公設比25.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.69 坪
└ 主建物 45.55 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪62.69 坪
土地坐落 新興段 226-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
惠南街中位 11
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比惠南街中位 低 28%比南區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。