臺南市新化區那拔林218之26號
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 4.2 萬/坪 × 32.35 坪
權狀坪數32.35 坪
主建物31.28 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.35 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 31.94 坪
0 坪32.35 坪
土地坐落 拔林段 536-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
那拔林中位 13.2
新化區 2016 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比那拔林中位 低 68%比新化區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。