臺南市歸仁區民權八街23巷8號
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.5 萬/坪 × 47.73 坪
權狀坪數47.73 坪
主建物44.19 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.73 坪
└ 主建物 44.19 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 22.51 坪
0 坪47.73 坪
土地坐落 中山段 321-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
民權八街中位 14.7
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比民權八街中位 低 29%比歸仁區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。