臺南市中西區大勇街14之1號
2022-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 26.4 萬/坪 × 46.16 坪
權狀坪數46.16 坪
主建物45.53 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.16 坪
└ 主建物 45.53 坪
└ 公設等 0.63 坪
土地持分 24.68 坪
0 坪46.16 坪
土地坐落 南廠段 1461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
大勇街中位 13.1
中西區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 高 102%比中西區 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,220 萬
+12%
2026 年推估1,366 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。