臺南市北區賢北街253號
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 22.8 萬/坪 × 119.4 坪
權狀坪數119.4 坪
主建物106.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 119.4 坪
└ 主建物 106.77 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 45.61 坪
0 坪119.4 坪
土地坐落 光賢段 198-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 24.9
賢北街中位 16.1
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 8%比賢北街中位 高 42%比北區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,180 萬
每月月付81,672 元
30 年總利息760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：電梯住宅
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。