臺南市永康區永華路339巷50號
2023-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,708 萬 35.7 萬/坪 × 75.83 坪
權狀坪數75.83 坪
主建物65.66 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.83 坪
└ 主建物 65.66 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪75.83 坪
土地坐落 市政段 209-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
永華路中位 17.5
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比永華路中位 高 104%比永康區 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,708 萬
+0%
2026 年推估2,698 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格：1354萬元整，建物價格：1354萬元整，總價：2708萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。