臺南市安南區國安街233巷15號
2020-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 14.5 萬/坪 × 37.56 坪
權狀坪數37.56 坪
主建物36.37 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.56 坪
└ 主建物 36.37 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 37.03 坪
0 坪37.56 坪
土地坐落 國安段 972 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
國安街中位 17.1
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比國安街中位 低 15%比安南區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交545 萬
+48%
2026 年推估806 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。